创智云城 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

创智云城雄踞深圳市南山区西丽街道创科路与打石二路交汇的黄金坐标，作为留仙洞战略性新兴产业总部基地的启动区，由深圳市特区建设发展集团倾力打造。项目总用地面积约13.73万平方米，总建筑面积高达136万平方米，是一座集多元业态于一体的新兴产业智慧之城。

项目整体分三期有序推进：一期以研发办公为核心，已全面投入运营；二期规划了商务公寓与大型商业配套，完善园区生活机能；三期则将崛起为地标级的双子塔甲级办公楼，并与地铁5号线留仙洞站实现无缝接驳。园区深度聚焦智能终端、半导体、5G通信及人工智能等前沿领域，已成功吸引大疆、传音控股、优必选等行业龙头，以及深圳科创学院、零一学院等顶尖创新平台强势入驻，构建起覆盖“创新层—中坚层—引领层”的全梯度产业生态体系。

在空间规划上，创智云城由孟建民院士团队亲自主导设计，创新性地采用了“商务环”与“多层地表”理念。通过24米以下的孵化器空间、24米以上的成果转化平台以及高层总部空间的垂直分层布局，精准满足企业从初创到腾飞的全生命周期发展需求。园区更通过立体连廊系统将办公、居住与商业业态紧密串联，精心打造“5分钟职住平衡生活圈”，已然成为粤港澳大湾区新一代信息产业的智慧标杆园区。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：(在建)13号线一期北段/石岩线;5号线/环中线-留仙洞(地铁站)(距离426m)!

🚌 公交：深职院留仙洞校区(公交站)(距离198m)、深职大留仙洞园区(公交站)(距离231m)、中兴公园(公交站)(距离261m)等多条公共汽车线路汇聚于此！

🍱 酒店：万利记(西丽创智云城店)、九记八方(创智云城店)、美颐美(创智云城店)、严嘟嘟家庭小厨房(创智云城店)、焙客地库、孔一凡饺子(创智云城店)

🏨 餐饮：和悦国际公寓、邦拓美诺行政公寓(西丽创智云城店)、舒漫行政公寓、前海逸居公寓·创智云城、和悦西丽天空之城店公寓(兴科路1号分店)等

🏦 银行：兴业银行24小时自助银行(西丽支行)、中国银行24小时自助银行(内部专用)、中信银行24小时自助银行、浦发银行24小时自助银行(西丽支行)、中国农业银行24小时自助银行(深圳云城支行)等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区留仙大道与创科路交叉口东南角